Casos reales, explicados con discreción.

Una selección de expedientes gestionados dentro de la estructura de DEALONSOS. Mostramos el punto de partida, el trabajo realizado y el resultado, sin datos que permitan identificar al cliente.

Cómo leerlos

Un caso parecido puede necesitar otra solución.

Las fechas, la documentación, la residencia, la comunidad autónoma y el procedimiento abierto pueden cambiar por completo el enfoque. Estos casos acreditan experiencia, pero no sustituyen el análisis individual.

Una misma estructura profesional.

La selección reúne expedientes gestionados por DEALONSOS y por sus marcas especializadas GESTISYD y Spain Tax Experts, ambas integradas en DEALONSOS CENTRO ASESOR, S.L.

Procedimientos tributarios · AEAT

Dos requerimientos y una autoliquidación que había pagado de más

Situación: Dos contribuyentes llegaron con una declaración tardía, dos requerimientos y una autoliquidación que había atribuido toda la renta a quien solo tenía la mitad de la titularidad.
Qué hicimos: Ordenamos la documentación, contestamos y subsanamos los requerimientos, revisamos la autoliquidación y solicitamos su rectificación y la devolución del ingreso indebido.
Resultado: Los requerimientos quedaron atendidos, la situación volvió a estar regularizada y se inició la recuperación del importe ingresado de más.

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Patrimonio · Gestión integral

Herencia con dos inmuebles y un usufructo pendiente de extinguir

Situación: Una heredera única debía coordinar dos viviendas en provincias distintas, posiciones bancarias y un usufructo pendiente procedente de un fallecimiento anterior.
Qué hicimos: Reunimos la documentación, preparamos inventario y valoración, coordinamos la escritura y la extinción del usufructo, y gestionamos impuestos, plusvalías, Catastro y registros.
Resultado: La herencia quedó liquidada, el dominio consolidado y las dos fincas inscritas, con las incidencias catastrales resueltas.

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Sucesiones · Plazos

Herencia con el plazo avanzado y renuncia de una heredera

Situación: La familia llegó con documentación incompleta, el plazo ordinario del Impuesto sobre Sucesiones muy avanzado y una heredera que iba a renunciar.
Qué hicimos: Solicitamos primero la prórroga, completamos la documentación y coordinamos la renuncia, la escritura, las autoliquidaciones y la plusvalía municipal.
Resultado: El expediente pudo tramitarse sin perder el margen fiscal: herencia liquidada, plusvalía gestionada e inmueble inscrito.

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Fiscalidad internacional · Inmuebles

Venta de una vivienda desde el extranjero con ejercicios pendientes

Situación: Un propietario residente fuera de España preparaba la venta de una vivienda cuando aparecieron varios ejercicios anteriores de renta imputada sin declarar.
Qué hicimos: Regularizamos los ejercicios pendientes, reconstruimos los gastos documentados de compra y venta, comprobamos la retención del comprador y coordinamos la plusvalía municipal.
Resultado: Los períodos anteriores quedaron regularizados y la tributación española de la venta se cerró con cálculos, pagos y justificantes ordenados.

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Sucesiones · Coordinación administrativa

Doble herencia entre territorio común y territorio foral

Situación: Dos causantes, uno de ellos sin testamento, y bienes repartidos entre territorio común y Álava exigían coordinar administraciones tributarias, procedimientos y registros diferentes.
Qué hicimos: Tramitamos la declaración de herederos, reunimos la documentación, coordinamos la escritura y presentamos la fiscalidad sucesoria, la consolidación de dominio y las plusvalías correspondientes.
Resultado: Las liquidaciones quedaron presentadas y pagadas y las fincas terminaron inscritas pese a la coexistencia de dos sistemas tributarios.

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Movilidad internacional · Régimen especial

Traslado familiar a España y opción por el régimen de impatriados

Situación: Una familia procedente de otro país de la Unión Europea se trasladó a España por motivos laborales y necesitaba confirmar la elegibilidad y actuar dentro de plazo.
Qué hicimos: Analizamos los requisitos, tramitamos la opción ante la AEAT y coordinamos después las declaraciones anuales y los trámites de identificación y residencia de la familia.
Resultado: El régimen fue reconocido y las obligaciones posteriores quedaron presentadas bajo una posición coherente con el traslado.

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Modelo 210 · Revisión fiscal

Presentado y pagado, pero calculado con el valor equivocado

Situación: Una propietaria no residente solicitó revisar la fiscalidad de una vivienda. El último Modelo 210 ya había sido presentado por otro proveedor y el pago constaba reconocido por la Agencia Tributaria.
Qué hicimos: Contrastamos la autoliquidación con la escritura, el recibo del IBI y la información catastral. La base se había calculado aplicando el porcentaje al valor de referencia de la escritura, en lugar de al valor catastral correspondiente.
Resultado: La base declarada era más de dos veces y media superior a la estimada como correcta. Se identificó el error y la vía para solicitar la rectificación y la devolución, sujeta a la resolución de la Agencia Tributaria.

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Inmuebles · Compra

Compra de una vivienda en Madrid por una compradora internacional

Situación: Una compradora extranjera adquiría una vivienda en Madrid y necesitaba coordinar la fiscalidad española y los trámites posteriores a la firma.
Qué hicimos: Revisamos la situación registral antes de la operación, coordinamos la parte fiscal de la compraventa, la declaración de inversión extranjera cuando resultaba exigible y el seguimiento registral.
Resultado: La operación quedó fiscalmente revisada y la propiedad inscrita, con las obligaciones españolas posteriores identificadas desde el inicio.

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Modelo 210 · Alquiler

Vivienda alquilada parte del año por dos propietarios no residentes

Situación: Dos cotitulares no residentes tenían una vivienda alquilada durante parte del año y a su disposición durante el resto, sin una estructura clara para separar titulares, períodos, rentas y gastos.
Qué hicimos: Ordenamos escritura, Catastro, recibos y gastos; separamos el período alquilado del período de renta imputada y preparamos las declaraciones correspondientes a cada titular.
Resultado: La situación anual quedó ordenada por persona y tipo de renta, con un calendario de seguimiento para evitar nuevas presentaciones fuera de plazo.

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Planificación sucesoria · Internacional

Dos países, dos testamentos y una planificación que debía encajar

Situación: Una clienta con patrimonio y vínculos en España y otro país europeo tenía disposiciones sucesorias en ambas jurisdicciones y un seguro de vida cuyo tratamiento no se había analizado conjuntamente.
Qué hicimos: Revisamos los documentos de los dos países, identificamos posibles solapamientos y preparamos escenarios comparados de transmisión patrimonial y tributación antes de que existiera una herencia que tramitar.
Resultado: La clienta recibió una hoja de ruta razonada para ordenar su planificación sucesoria y evitar decisiones contradictorias entre jurisdicciones.

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Su situación

Primero delimitamos el problema.

Explíquenos brevemente qué ha ocurrido, qué administraciones o territorios intervienen y si existe algún plazo. Le indicaremos si podemos ayudarle y cuál sería el siguiente paso.

Solicitar una revisión inicial →

Una explicación breve es suficiente.
No envíe documentación fiscal, bancaria o de identidad a través del primer formulario. Si resulta necesaria, le indicaremos un canal adecuado.